Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Бабаюрт определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи информации о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в селе Бабаюрт. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в селе Бабаюрт не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Бабаюрт, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Бабаюрт, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Бабаюрт (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Бабаюрт.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Бабаюрт
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Бабаюрт |
| В каком районе | Бабаюртовский |
 | |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Бабаюртовский район, село Бабаюрт, улица Ленина, 29 |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 205-00-56 |
| Site | http://mfcrd.ru |
| info@mfcrd.ru babaurt@mfcrd.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
