Процесс возведения нового ИЖС в Сасово регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила подачи информации о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в Сасово. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в Сасово не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Сасово, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в Сасово, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Сасово (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Сасово.
Многофункциональный центр — Сасово
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Сасово |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Сасово, проспект Свободы, 19 |
| Время работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.sasovo@mail.ru | |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Сайт | http://моидокументы62.рф |
| Телефон | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49133) 2-40-50 |
