Процесс строительства нового ИЖС в Родниках регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи уведомления о начале капитального строительства или проведения переоборудования в Родниках. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в Родниках не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Родниках, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Родниках, где планируется строительство. Если таких данных нет — подробное описание расположения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Родниках (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Родниках.
Многофункциональный центр — Родники
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Родники |
| В каком районе находится | Родниковский |
 | |
| Адрес | Ивановская область, Родниковский район, Родники, Советская улица, 20д |
| Почта | info@mfc.ivanovoobl.ru mfc_rodniki37@mail.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номер телефона | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49336) 2-50-24 |
