Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Высокое регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о начале капитального строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Высокое не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Высокое, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Высокое, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Высокое (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Высокое.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокое
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокое |
| В каком районе | Торжокский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 450-00-20 +7 (30134) 9-85-38 |
| В каком регионе | Тверская область |
| Website | http://www.mfc-tver.ru |
| Электронная почта | priemnaya_mfc@web.region.tver.ru |
| Какой адрес | Тверская область, Торжокский район, поселок Высокое, улица Кирова, 19/1 |
| Режим работы | нет информации |
