Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Волжский определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о начале капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Волжский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Волжский, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Волжский, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Волжский (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Волжский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский |
| Район | Енотаевский |
 | |
| Регион | Астраханская область |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85143) 9-75-16 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Адрес | Астраханская область, Енотаевский район, поселок Волжский, Почтовая улица, 18 |
| Сайт | http://mfc.astrobl.ru |
