Порядок начала строительства нового ИЖС в поселке Верея определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или проведения переоборудования в поселке Верея. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Верея не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Верея, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Верея, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и особенностей участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Верея (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Верея.
Удаленное рабочее место МФЦ — Верея
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Верея |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfcozmo@mosreg.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, поселок Верея, Почтовая улица, 9 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
