Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Удельная определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления информации о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в поселке Удельная не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Удельная, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Удельная, где запланировано строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Удельная (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Удельная.
Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная
Организация
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная |
| Район | Раменский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Раменский район, поселок Удельная, микрорайон Зеленый Городок, 11 |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная |
| Район | Раменский |
| | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Раменский район, поселок Удельная, Октябрьская улица, 1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
