Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Тисуль определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления уведомления о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в поселке Тисуль не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Тисуль, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Тисуль, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и особенностей участка земли;
- бумаги, доказывающие право собственности на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Тисуль (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Тисуль.
Многофункциональный центр — Тисуль
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тисуль |
| В каком районе | Тисульский |
 | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | admin@mfc-kemerovo.ru mfc_tisul@mail.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Тисульский район, поселок Тисуль, Октябрьская улица, 3 |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38447) 3-31-20 |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
