Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Светлогорск регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления информации о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Светлогорск. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Светлогорск не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Светлогорск, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Светлогорск, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, подтверждающие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Светлогорск (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Светлогорск.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Светлогорск
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Светлогорск |
| В каком районе | Шатковский |
 | |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Шатковский район, поселок Светлогорск, улица Ленина, 4 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83190) 4-43-02 |
| Почта | mfc.svetlogorsk@mail.ru |
| Часы работы | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
