Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Сосновый Бор определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и правила предоставления информации о начале капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Сосновый Бор. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Сосновый Бор не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Сосновый Бор, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Сосновый Бор, где планируется строительство. Если таких данных нет — детальное описание расположения и характеристики участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Сосновый Бор (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Сосновый Бор.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор |
| В каком районе | Себежский |
 | |
| Часы работы | вторник: с 10:00 до 14:00 |
| Site | http://mfc.pskov.ru |
| Почта | si.lyashkevich@mfc.pskov.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| Адрес организации | Псковская область, Себежский район, поселок Сосновый Бор, Солнечная улица, 18 |
| Регион РФ | Псковская область |
