Процесс строительства нового ИЖС в поселке Шилово регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о начале капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Шилово не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Шилово, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Шилово, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Шилово (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Шилово.
Многофункциональный центр — Шилово
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Шилово |
| Район | Шиловский |
 | |
| Регион | Рязанская область |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49136) 2-10-77 |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Шиловский район, поселок Шилово, Спасская улица, 21 |
| Сайт | http://моидокументы62.рф |
| Режим работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.shilovo@yandex.ru |
