Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Рождественский регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок предоставления данных о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Рождественский. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Рождественский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Рождественский, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Рождественский, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и характеристики участка земли;
- бумаги, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Рождественский (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Рождественский.
Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественский
Где выдают
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественский |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-71 |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Тульская область |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Тульская область, поселок Рождественский, улица 40 лет Октября, 1 |
