Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Пригородное регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в поселке Пригородное. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в поселке Пригородное не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Пригородное, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Пригородное, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание расположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Пригородное (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Пригородное.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пригородное
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пригородное |
| В каком районе находится | Нестеровский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40144) 2-12-02 |
| Когда работает | среда, пятница: с 09:00 до 17:00 |
| info@mfc39.ru nesterov@mfc39.ru | |
| Сайт организации | http://mfc39.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Адрес организации | Калининградская область, Нестеровский район, поселок Пригородное, Пригородная улица, 7 |
