Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Придорожный регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Придорожный. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Придорожный не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Придорожный, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Придорожный, где запланировано строительство. Если таких данных нет — детальное описание местоположения и характеристики участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Придорожный (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Придорожный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный |
| Район | Волжский |
 | |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 260-85-65 |
| Адрес | Самарская область, Волжский район, поселок Придорожный, Весенняя улица, 3 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Когда работает | нет информации |
