Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Придорожный определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок подачи информации о начале кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Придорожный не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Придорожный, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Придорожный, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Придорожный (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Придорожный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный |
| Район | Сасовский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Какой адрес | Рязанская область, Сасовский район, поселок Придорожный, Центральная улица, 16 |
| Сайт | http://моидокументы62.рф |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Часы работы | среда: с 09:00 до 12:00 |
