Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Полазна определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления информации о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Полазна не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Полазна, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Полазна, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и характеристики земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Полазна (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Полазна.
Многофункциональный центр — Полазна
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Полазна |
| Район | Добрянский |
 | |
| Почта | mfc@permkrai.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Адрес организации | Пермский край, Добрянский район, поселок Полазна, улица Дружбы, 6 |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
