Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Покровское регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Покровское. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Покровское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Покровское, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Покровское, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики участка земли;
- документы, подтверждающие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Покровское (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Покровское.
Многофункциональный центр — Покровское
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Покровское |
| Район | Покровский |
 | |
| Телефоны | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48664) 2-19-08 |
| Адрес | Орловская область, Покровский район, поселок Покровское, Больничный переулок, 1 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Site | https://mfc-orel.ru |
