Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Покровское определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и порядок подачи уведомления о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Покровское не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Покровское, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Покровское, где будет вестись строительство. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- бумаги, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Покровское (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Покровское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровское
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровское |
| В каком районе | Онежский |
 | |
| Сайт | https://www.mfc29.ru |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Архангельская область, Онежский район, поселок Покровское, улица Усачева, 21 |
| Телефонный номер | +7 (81839) 7-17-00 |
