Процесс возведения нового ИЖС в поселке Пойковский определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о запуске капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Пойковский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Пойковский, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Пойковский, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Пойковский (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Пойковский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пойковский
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пойковский |
| В каком районе | Нефтеюганский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Номера телефонов | +7 (3463) 21-13-36 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 20:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Нефтеюганский район, поселок Пойковский, 4 микрорайон, 5 |
