Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Петровский регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о начале кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Петровский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Петровский, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Петровский, где предполагается строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Петровский (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Петровский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровский
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровский |
| В каком районе находится | Добринский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47462) 2-37-30 |
| umfc48@umfc48.ru dobrinka@umfc48.ru | |
| Website | http://umfc48.ru |
| Регион РФ | Липецкая область |
| Часы работы | среда, четверг: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Липецкая область, Добринский район, поселок Петровский, улица Победы, 1 |
