Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Петра Дубрава регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления уведомления о начале капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Петра Дубрава. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в поселке Петра Дубрава не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Петра Дубрава, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Петра Дубрава, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и особенностей участка земли;
- документы, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Петра Дубрава (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Петра Дубрава.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петра Дубрава
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петра Дубрава |
| Район | Волжский |
 | |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Самарская область, Волжский район, поселок Петра Дубрава, улица Климова, 7 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 226-10-10 +7 (927) 904-78-90 |
