Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Первомайское определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи данных о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Первомайское. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в поселке Первомайское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Первомайское, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Первомайское, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Первомайское (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Первомайское.
Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское |
| В каком районе | Выборгский |
 | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Первомайское, улица Ленина, 22 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Website | http://mfc47.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| Почта | info@mfc47.ru |
