Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Первомайский регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи информации о начале кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Первомайский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Первомайский, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Первомайский, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- сведения, подтверждающие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Первомайский (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Первомайский.
Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайский
Куда обратиться
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайский |
| В каком районе находится | Щекинский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Щекинский район, поселок Первомайский, Октябрьская улица, 4 |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
