Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Персиановский определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Персиановский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Персиановский, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Персиановский, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, доказывающие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Персиановский (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Персиановский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Персиановский
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Персиановский |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| info@mfc61.ru oktmfc@mail.ru | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86360) 3-52-94 |
| Какой адрес | Ростовская область, Октябрьский район, поселок Персиановский, улица Мира, 19 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
