Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Оричи регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи информации о начале кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Оричи не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Оричи, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Оричи, где предполагается строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Оричи (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Оричи.
Многофункциональный центр — Оричи
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Оричи |
| В каком районе | Оричевский |
 | |
| Адрес учреждения | Кировская область, Оричевский район, поселок Оричи, улица Карла Маркса, 17 |
| Электронная почта | mfc@mfc43.ru |
| Сайт учреждения | http://моидокументы43.рф |
| В каком регионе РФ | Кировская область |
| Телефон | 8 (800) 707-43-43 +7 (83354) 2-10-35 |
| Время работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 19:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
