Процесс возведения нового ИЖС в поселке Новый регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила предоставления уведомления о начале кап. строительства или проведения переоборудования в поселке Новый. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в поселке Новый не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Новый, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Новый, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Новый (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Новый.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новый
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новый |
| Район | Медведевский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (8362) 32-11-99 |
| В каком регионе РФ | Марий Эл (республика) |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://mfc.mari-el.gov.ru |
| Какой адрес | Республика Марий Эл, Медведевский район, поселок Новый, Новая улица, 7 |
