Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Нефтегорск определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления информации о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Нефтегорск. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в поселке Нефтегорск не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Нефтегорск, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Нефтегорск, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, доказывающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Нефтегорск (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Нефтегорск.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нефтегорск
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нефтегорск |
| В каком районе | Апшеронский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru mfc.apsheronsk@mail.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86152) 2-52-30 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Апшеронский район, поселок Нефтегорск, Советская улица, 72 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
