Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Навля определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи данных о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в поселке Навля. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Навля не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Навля, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Навля, где будет вестись строительство. Если таких данных нет — детальное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- сведения, подтверждающие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Навля (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Навля.
Многофункциональный центр — Навля
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Навля |
| В каком районе | Навлинский |
 | |
| Какой адрес | Брянская область, Навлинский район, поселок Навля, улица Красных Партизан, 18/2 |
| Телефон | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48342) 21-04-23 |
| mfc-navlya@gmail.com | |
| В каком регионе | Брянская область |
| Режим работы | понедельник-среда: с 09:00 до 18:00 четверг, пятница: с 09:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://gaumfc.ru |
