Процесс возведения нового ИЖС в поселке Мокшан определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи информации о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в поселке Мокшан не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Мокшан, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Мокшан, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и характеристики участка земли;
- бумаги, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Мокшан (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Мокшан.
Многофункциональный центр — Мокшан
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Мокшан |
| Район | Мокшанский |
 | |
| Номер телефона | +7 (84150) 2-14-06 +7 (84150) 2-14-63 |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| mfcmokshan@mail.ru | |
| Регион | Пензенская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес | Пензенская область, Мокшанский район, поселок Мокшан, Советская улица, 25 |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мокшан
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мокшан |
| Район | Мокшанский |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Пензенская область, Мокшанский район, поселок Мокшан, улица Поцелуева, 9 |
| Регион | Пензенская область |
| Почта | mfcmokshan@mail.ru |
| Телефон | +7 (84150) 2-14-63 |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
