Процесс возведения нового ИЖС в поселке Малиновский регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления уведомления о начале кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в поселке Малиновский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Малиновский, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Малиновский, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и характеристики участка земли;
- бумаги, доказывающие право собственности на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Малиновский (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Малиновский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский |
| В каком районе | Завьяловский |
 | |
| Какой адрес | Алтайский край, Завьяловский район, поселок Малиновский, Целинная улица, 16 |
| Когда работает | понедельник: с 14:00 до 16:00 вторник, четверг: с 14:00 до 15:45 |
| mfc@mfc22.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38562) 2-62-43 |
| Website | https://mfc22.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
