Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Ленинский определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в поселке Ленинский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Ленинский, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Ленинский, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Ленинский (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Ленинский.
Многофункциональный центр — Ленинский
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Ленинский |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| В каком регионе | Тульская область |
| Адрес учреждения | Тульская область, поселок Ленинский, улица Ленина, 9 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
