Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Крутой определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления уведомления о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в поселке Крутой не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Крутой, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Крутой, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- сведения, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Крутой (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Крутой.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Крутой
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Крутой |
| Район | Тихорецкий |
 | |
| Регион | Краснодарский край |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Время работы | среда: с 08:00 до 17:00 |
| mfc@krasnodar.ru tihoresk-mfc@yandex.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок Крутой, Новая улица, 10 |
