Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Красноярский определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Красноярский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Красноярский, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Красноярский, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Красноярский (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Красноярский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский |
| Район | Кваркенский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Почта | mail@orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35364) 2-10-30 |
| Время работы | понедельник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Кваркенский район, поселок Красноярский, Транспортная улица, 1 |
