Процесс строительства нового ИЖС в поселке Красная Заря определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила предоставления уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Красная Заря. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Красная Заря не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Красная Заря, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Красная Заря, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Красная Заря (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Красная Заря.
Многофункциональный центр — Красная Заря
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Красная Заря |
| Район | Краснозоренский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес | Орловская область, Краснозоренский район, поселок Красная Заря, улица Ленина, 6 |
| Телефон | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48663) 2-10-65 |
| Регион РФ | Орловская область |
| Сайт организации | https://mfc-orel.ru |
