Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Измайлово регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Измайлово. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Измайлово не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Измайлово, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Измайлово, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Измайлово (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Измайлово.
Удаленное рабочее место МФЦ — Измайлово
Куда обратиться
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Измайлово |
| Район | Ленинский |
 | |
| Регион | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Ленинский район, поселок Измайлово, 20 |
| mfc@mosreg.ru mfc-vidnoe@mosreg.ru | |
| Время работы | среда, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
