Процесс возведения нового ИЖС в поселке Ильиногорск определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок подачи уведомления о начале капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в поселке Ильиногорск не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Ильиногорск, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Ильиногорск, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Ильиногорск (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Ильиногорск.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ильиногорск
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ильиногорск |
| В каком районе | Володарский |
 | |
| Часы работы | вторник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83136) 6-76-18 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Володарский район, поселок Ильиногорск, улица Угарова, 1 |
| mfc-info@yandex.ru | |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
