Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Ильинка определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в поселке Ильинка. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в поселке Ильинка не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Ильинка, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Ильинка, где запланировано строительство. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- бумаги, доказывающие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Ильинка (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Ильинка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ильинка
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ильинка |
| Район | Икрянинский |
 | |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Номера телефонов | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85144) 9-85-05 |
| Адрес организации | Астраханская область, Икрянинский район, поселок Ильинка, улица Лермонтова, 8 |
| Время работы | понедельник, пятница: с 08:00 до 00:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
