Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Хохольский определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Хохольский. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в поселке Хохольский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Хохольский, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Хохольский, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местоположения и характеристики участка земли;
- бумаги, подтверждающие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Хохольский (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Хохольский.
Многофункциональный центр — Хохольский
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Хохольский |
| Район | Хохольский |
 | |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47371) 4-11-63 |
| Сайт организации | http://mydocuments36.ru |
| mfc@govvrn.ru aslautskiy@govvrn.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Хохольский район, поселок Хохольский, улица Карла Маркса, 8 |
