Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Гражданский регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок подачи информации о начале капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Гражданский. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Гражданский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Гражданский, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Гражданский, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- сведения, доказывающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Гражданский (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Гражданский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гражданский
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гражданский |
| В каком районе находится | Красноармейский |
 | |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Адрес | Самарская область, Красноармейский район, поселок Гражданский, Советская улица, 67 |
| Часы работы | 1 и 3 неделя месяца понедельник: с 08:30 до 10:30 |
| Регион РФ | Самарская область |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84675) 2-15-36 +7 (84675) 2-12-50 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc-kr63@mail.ru |
