Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Горьковское регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Горьковское. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Горьковское не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Горьковское, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Горьковское, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Горьковское (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Горьковское.
Многофункциональный центр — Горьковское
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Горьковское |
| В каком районе | Горьковский |
 | |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Адрес | Омская область, Горьковский район, поселок Горьковское, улица Ленина, 13а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38157) 2-10-70 (Руководитель) +7 (38179) 2-23-93 (Справки, предварительная запись) |
| mfc@omskmintrud.ru gorkov_csv@omskmintrud.ru |
