Процесс возведения нового ИЖС в поселке Чамзинка регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок предоставления уведомления о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в поселке Чамзинка не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Чамзинка, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Чамзинка, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, доказывающие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Чамзинка (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Чамзинка.
Многофункциональный центр — Чамзинка
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Чамзинка |
| В каком районе | Чамзинский |
 | |
| Адрес | Республика Мордовия, Чамзинский район, поселок Чамзинка, улица Победы, 3 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| mfcrm@mfc.e-mordovia.ru mfc-chamzinka@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Мордовия (республика) |
| Сайт организации | http://mfc13.ru |
| Телефонный номер | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83437) 2-14-00 +7 (83437) 2-10-11 |
