Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Белорусский определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок подачи уведомления о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Белорусский. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в поселке Белорусский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Белорусский, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Белорусский, где предполагается строительство. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- бумаги, подтверждающие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Белорусский (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Белорусский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белорусский
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белорусский |
| В каком районе | Пыталовский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.pskov.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Пыталовский район, поселок Белорусский, улица 60 лет СССР, 6 |
| ii.vasilyva@mfc.pskov.ru |
