Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Белиджи определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и порядок предоставления информации о запуске кап. строительства или проведения переоборудования в поселке Белиджи. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в поселке Белиджи не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Белиджи, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Белиджи, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и особенностей земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Белиджи (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Белиджи.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белиджи
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белиджи |
| В каком районе | Дербентский |
 | |
| info@mfcrd.ru belidji@mfcrd.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-59 |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Дербентский район, поселок Белиджи, Заводская улица |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
