Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Ангарский регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи данных о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Ангарский не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Ангарский, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Ангарский, где будет вестись строительство. Если таких данных нет — детальное описание расположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Ангарский (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Ангарский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ангарский
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ангарский |
| Район | Богучанский |
 | |
| Регион | Красноярский край |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник-пятница: с 09:00 до 12:30 |
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| info@24mfc.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) |
| Адрес организации | Красноярский край, Богучанский район, поселок Ангарский, улица Ленина, 3 |
