Процесс возведения нового ИЖС в поселке Аксарка регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Аксарка. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Аксарка не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Аксарка, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Аксарка, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Аксарка (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Аксарка.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Аксарка
Где выдают
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Аксарка |
| В каком районе | Приуральский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://mfc.yanao.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| Электронная почта | priur_otdel@mfc.yanao.ru |
| В каком регионе РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, поселок Аксарка, Больничная улица, 9 |
