Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Афипский регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила предоставления уведомления о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Афипский. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Афипский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Афипский, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Афипский, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местоположения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Афипский (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Афипский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Афипский
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Афипский |
| В каком районе | Северский |
 | |
| Регион | Краснодарский край |
| Какой адрес | Краснодарский край, Северский район, поселок Афипский, улица 50 лет Октября, 30 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (96153) 2-54-04 |
| mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru | |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
