Процесс возведения нового ИЖС в Павловске определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о начале кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в Павловске не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Павловске, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в Павловске, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- документы, подтверждающие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Павловске (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Павловске.
Многофункциональный центр — Павловск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Павловск |
| Район | Павловский |
 | |
| Website | http://mydocuments36.ru |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47362) 3-19-38 |
| mfc@govvrn.ru syureva@govvrn.ru | |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Воронежская область, Павловский район, Павловск, улица 1 Мая, 23 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Павловск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Павловск |
| Район | Пушкинский |
| | |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-90-04 |
| Адрес | Санкт-Петербург, Павловск, Песчаный переулок, 11/16 |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
