Процесс строительства нового ИЖС в Новопавловске определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о начале капитального строительства или проведения переоборудования в Новопавловске. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в Новопавловске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Новопавловске, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в Новопавловске, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Новопавловске (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Новопавловске.
Многофункциональный центр — Новопавловск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Новопавловск |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87938) 2-00-46 |
| Почта | mail@mfc26kir.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Адрес организации | Ставропольский край, Кировский район, Новопавловск, Садовая улица, 107а |
