Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в Ногинске определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок предоставления данных о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в Ногинске не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Ногинске, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Ногинске, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местонахождения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Ногинске (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Ногинске.
Многофункциональный центр — Ногинск
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Ногинск |
| В каком районе | Ногинский |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Ногинский район, Ногинск, улица 3 Интернационала, 80 |
| Регион РФ | Московская область |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfcnoginsk@mosreg.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Ногинск
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Ногинск |
| В каком районе находится | Ногинский |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfcnoginsk@mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес | Московская область, Ногинский район, Ногинск, Самодеятельная улица, 35 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Ногинск
Куда обращаться
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Ногинск |
| В каком районе | Ногинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfcnoginsk@mosreg.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Ногинский район, Ногинск, улица Володарского, 22 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Ногинск
Куда обратиться
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Ногинск |
| В каком районе находится | Ногинский |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfcnoginsk@mosreg.ru | |
| Адрес | Московская область, Ногинский район, Ногинск, Рогожская улица, 89 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
