Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в Мариинском Посаде регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в Мариинском Посаде. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в Мариинском Посаде не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Мариинском Посаде, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в Мариинском Посаде, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Мариинском Посаде (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Мариинском Посаде.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Мариинский Посад
Организация
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Мариинский Посад |
| В каком районе находится | Мариинско-Посадский |
 | |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Мариинско-Посадский район, Мариинский Посад, Советская улица, 3 |
| Почта | mfc@cap.ru mfc-dir-marpos@cap.ru |
| Телефон | +7 (83542) 2-10-10 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://marpos.mfc21.ru |
| В каком регионе РФ | Чувашия (республика) |
